论证:现在的利率到底怎样低?

By Qiong (June) ZhangNo Comments

http://blogs.forbes.com/moneybuilder/2011/08/01/how-low-are-current-mortgage-rates-3-convincing-answers/

现在您最常听到有关贷款的一句话就是:“目前的贷款利率处在历史的低位”。到底该不该认真对待这句话,您至少可从三个不同的层面来解读它:

  1. 现在的贷款利率几乎处在历史平均水平的一半。从70年代早期起,30年的固定利率平均在8.86%左右。现在的30年的固定利率是4.50%,正好处于8.86%的一半偏高,仅仅比历史低位的4.23%高出一点。
  2. 当前的贷款利率与通货膨胀率比较起来要低。历史上贷款利率刨掉通胀率后平均值为4.42%。以目前贷款利率为4.50%来计算,减掉去年的通货膨胀率3.6%,小于1%,不到历史平均数的1/4。
  3. 目前的15年固定贷款利率很低。从90年代早期起,15年的固定利率一直要比30年的固定利率低0.46%左右,最多不超过0.66%。现在却低过0.83%。所以现在的15年的固定利率处在特别罕见的低位上。

假如您想买房或做重贷,会有很多地方值得您考虑。但有一点您应该非常确定:现在的贷款利率给予了您罕有的机会做出任何决定。

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